湖北省宜昌市西陵区港城路16号010502号

宜 昌 市 三 峡 坝 区 人 民 法 院

   变 卖 公 告

 （2020）鄂0591执恢59号

    宜昌市三峡坝区人民法院将于2020年12月5日10时至2021年2月4日10时止（延时的除外）在宜昌市三峡坝区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com,户名宜昌市三峡坝区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的概况

本次拍卖标的物为商业用房，位于宜昌市西陵区港城路16号，门牌号010502号。所有权证号：0074360号，房屋建筑面积为86.31平方米，分摊建筑面积：19.75平方米，土地使用权面积：8.58平方米，房屋总层数17层，所在层数5层，规划用途为工业用地/公寓。权利性质为出让，钢混结构。使用期限至2063年7月20日止。

装修状况：入户为防盗门，内室为毛坯，外墙面铺面砖。

供水、排水、供电、通讯、卫生、照明、防灾等系统和设备的配置齐全，性能良好。另外安装有垂直电梯2部。

位置状况：北临港城路及青岛路，南邻山体，西邻居住区，东临工业区，地理位置较优。周边聚集了邮政银行、中国银行、建设银行的等多家银行，还分布有宜昌福鑫快捷酒店、普陀快捷酒店等宾馆酒店；以及金东山大市场、国贸超市(港窑路店)等购物场所；人流量、客流量一般，商业繁华度一般。距离宜昌市第三人民医院约1100米，距离中国邮政储蓄银行(金东山支行)约1000米，距离金东山大市场约500米。

交通状况：青岛路为双向四车道钢筋混泥土路面，港城路为双向两车道沥青路面，路网密集度一般，则道路通达度一般。1000米内有“青岛路”、“三峡文化城”等公交车站，有B82、18、25、107、109、B68等公交路线经过，交通便捷度一般。标的大楼小区内建有地下停车场，停车便捷程度优。

公共服务设施：所在区域内有宜昌市青岛路小学、宜昌市第七中学、长江幼儿园、西江康城幼儿园、宜昌市第三人民医院、东辰体育公园、运河公园等，公共服务设施完备度较优。

  二、评估价值及变卖起拍价、保证金、增价幅度。

  起拍价：446051元（第二轮流拍底价），保证金：4万元，竞价增价幅度：2000元或其整数倍。

其他事项详见《竞买须知》。

三、网拍辅助机构-宜昌市拍卖商行有限公司

标的物详情咨询电话：18062994001（代女士）

贷款咨询电话：15997627100（李经理）

监督电话：0717－6370027

联系地址：湖北省宜昌市高新区港窑路60号。

   特此公告  

                               二〇二〇年十一月十六日