70万
8256元/㎡
拍卖开始时间 2021/03/08 10:00
拍卖结束时间 2021/03/09 10:00
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基本信息
法院评估价 88万
市场评估价 -万
保证金 10万
税费 0万
建筑面积 85.62㎡
楼层 2
小区 恒基国际
小学 - -米
轨道交通 - - -米
位置 湖北省宜昌市西陵区夷陵大道56-2-1100号房屋
购买价格参考
目标价
83.94万
风险价
85.7万
收益空间
17.67万
交易记录
- 一拍 流拍
2021年02月01日 开始
2021年02月02日 结束
流拍价
88万
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-
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房产价值
法院公告
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 湖北省宜昌市西陵区夷陵大道56-2-1100号房屋 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）鄂0304执恢112号 |
房屋产权证 | 0351847 | |
土地产权证 | 无 | |
标的所有人 | 吴成、王红娟 | |
评估鉴定基准日 | 2020年11月3日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性质 | 是否国有出让土地 | |
土地用途 | 住宅 | |
是否已腾空 | 是 | |
租赁情况 | 无 | |
过户情况 | 能够落户 | |
经营情况 | ||
钥 匙 | 有 | |
权利限制情况 | 查封 | 被十堰市郧阳区人民法院查封 |
抵押 | 无 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 85.62平方米 |
公摊总面积 | 15.38平方米 | |
土地总面积 | 无 | |
房产年龄 | 8年（请填写阿拉伯数字） | |
装修情况 | 毛坯 | |
房屋户型 | 二室二厅一卫 | |
房屋楼层 | 19层，最高28层 | |
房屋朝向 | ||
周边配套 | ||
其他介绍 | 入户防盗门，水泥地坪，水、电、燃气安装到位 | |
标的物估值 | 标的评估总价 | 883600元 |
法院公告
十堰市郧阳区人民法院将于2021年3月8日10时至2021年3月9日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
湖北省宜昌市西陵区夷陵大道56-2-1100号（宜昌中心商务区7号楼1单元19楼），建筑面积85.62平方米的一套住宅用房。起拍价：70.688万元，保证金：10万元，增价幅度：0.3万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取 标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年2月22日起至2021年2月26日16时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0719-7610095，曹法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2021年3月8日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入十堰市郧阳区人民法院指定账户，拍卖余款在2021年3月12日16时前缴入法院指定账户(户名:十堰市郧阳区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰东岭分理处，账号：1720 5101 0400 0044 9)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0719-7610095
监督电话：0719-7230553 十堰市郧阳区人民法院监察室
联系地址：十堰市郧阳区人民法院
网址: http://sifa.jd.com/
此公告在“京东网”、“人民法院诉讼资产网”上发布。
湖北省十堰市郧阳区人民法院
二0二一年二月八日
常见问题
周边配套
概述 重点学区
房源附件共有学校92所。其中,示范幼儿园3所，重点小学10所，重点中学9所。
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